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Maison à vendre 7 pièces - 154,61 m2 AVIRON - 27

Ref : 19242

359 900 €

  • Honoraires charge vendeur
597 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 154.61 m2 - AVIRON - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

AVIRON Village à 5min d'EVREUX et ses commodités, avec Transurbain Maison traditionnelle de charme 8 Pièces de plus de 154m2 habitables avec Dépendance/garage double, Piscine, sur parcelle arborée et sans vis à vis de 1779m2. Ce bien de qualité vous propose une entrée avec rangement donnant sur un lumineux séjour de 46m2 avec cheminée à insert et vue sur la terrasse et la piscine à l'abri des regards, une cuisine aménagée et équipée sur mesure, une salle d'eau avec Sauna et Hammam, une buanderie, deux chambres avec leurs rangements, un WC séparé. A l'étage le palier avec espace dressing distribue deux chambres en enfilade, une vaste chambre parentale, une salle de bains avec WC et grand rangement . A l'extérieur une dépendance servant de garage double de + de 45m2 avec plancher aménageable et carport attenant permettant de stationner un 3ème véhicule. Les + : aucuns travaux à prévoir, environnement privilégié, charme et authenticité allié au confort moderne !

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Vue globale

  • Surface totale : 207 m2
  • Surface habitable : 154,6 m2
  • Surface terrain : 1 779 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (48,0 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Cellier (2,2 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (13,1 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Salle d'eau (11,4 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Salle de bains / wc (6 m2)
    • Chambre 5 (11,5 m2)
    • Palier (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Electrique + cheminée mixte
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2003
  • Taxe foncière : 2349 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.an91 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/02/2025

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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