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Maison à vendre 7 pièces - 174,48 m2 QUITTEBEUF - 27

Ref : 19094

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
565 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 174.48 m2 - QUITTEBEUF - 27 - HAUTE-NORMANDIE - Century 21 Harmony
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Description

QUITTEBEUF - Commune à 20min d'Evreux et 10 min de Le Neubourg - Maison traditionnelle d'env.145 m2 habitables à ce jour, 297m2 au sol avec les combles isolés et chauffés. Vous cherchez une grande propriété pour votre famille ou un projet nécessitant de l'espace et du calme, cette maison est faite pour vous ! Sur une parcelle de 3978m2 vous aurez la possibilité de séparer deux lots de 900m2 et 973m2 déjà délimités et divisés par un géomètre expert. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 52m2 avec cuisine américaine de 17m2, une buanderie attenante et un accès terrasse carrelée sans vis à vis exposée Ouest. L'espace nuit dispose d'un dégagement desservant trois vastes chambres de plus de 16m2 chacune, une salle d'eau, un WC séparé, un accès à l'étage et un au garage de plus de 51m2 avec chaufferie et cave. L'étage en cours de rénovation comprend trois pièces laissant libre court à votre imagination et vos besoins, de même qu'une pièce palière de plus de 45m2. Volets roulants électriques récents sur tout le RDC. La propriété comprend également une dépendance d'environ 15m2 avec bûcher de 30m2.

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Vue globale

  • Surface totale : 220,7 m2
  • Surface habitable : 174,5 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,9 m2)
    • Buanderie (4,3 m2)
    • Séjour (52,0 m2)
    • Cuisine (17,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Chambre 2 (17,0 m2)
    • Chambre 3 (17,7 m2)
    • Palier (39,5 m2)
    • Chambre 4 (36,1 m2)
    • Chambre 5 (19,8 m2)
    • Chambre 6 (17,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Pièce (37,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel et insert fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18832kWh/m2.ankg CO2/m2.an162 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 01/05/2023

Bien proposé par Julie schmidt-kaninka EI, agent commercial (RSAC 841049422)

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