Comment rénover son logement en 2024 ?

Pourquoi rénover son logement en 2024 ?

Depuis 2022, les coûts de l'énergie, qu'il s'agisse du gaz ou de l'électricité, ont considérablement augmenté. Au cours de la dernière année, et en anticipation de futures hausses, le prix de l'électricité a augmenté de 44 %. La rénovation de sa maison permet de limiter l'impact de ces augmentations en réduisant les besoins en chauffage. De plus, la loi a établi des obligations de rénovation énergétique pour les passoires thermiques jusqu'en 2034, avec des premières obligations dès 2025. Il est donc judicieux d'anticiper ces exigences en entreprenant des travaux dès maintenant.

Comment choisir les travaux à entreprendre ?

La première étape consiste à réaliser un audit énergétique pour évaluer la performance énergétique du logement. Cet audit propose trois scénarios de travaux pour atteindre un niveau de performance spécifique. Des professionnels agréés, tels que Mon Accompagnateur Rénov', sont disponibles pour effectuer cet audit.

Quelles sont les missions de Mon accompagnateur Renov’ ?

Quel est le rôle d'un accompagnateur durant le processus de rénovation ?

Ce professionnel accompagne le propriétaire tout au long de son projet de travaux. Il identifie les aides financières disponibles, prépare les dossiers de demande d'aides, et évalue la conformité des travaux réalisés par rapport aux recommandations de l'audit énergétique. Cette prestation est partiellement couverte par MaPrimeRenov', allant jusqu'à 100 % des frais jusqu'à un plafond de 2 000 €. De plus, il peut fournir une liste d'artisans certifiés RGE (Reconnu Garant de l'Environnement), une condition nécessaire pour bénéficier de MaPrimeRenov'.

Quel est le rôle d'un mandataire ?

Le mandataire avance les aides financières afin que le propriétaire n'ait à payer que la part restante. Cela permet à la famille de se concentrer uniquement sur la réalisation des travaux, sans se soucier des aspects financiers.

Quelle différence entre MaPrimeRenov’ Parcours accompagné & MaPrimeRenov’ ?

MaPrimeRenov'Parcours accompagné est conçue pour les rénovations complètes qui nécessitent l'accompagnement de Mon Accompagnateur Rénov, dont les coordonnées sont disponibles sur le site de France Rénov'. Ces aides peuvent couvrir jusqu'à 90 % du montant du devis plafonné à 70 000 €. Pour être éligible, il faut réaliser au moins deux gestes d'isolation et obtenir une amélioration d'au moins deux classes énergétiques au DPE après les travaux.

Pour le deuxième parcours de MaPrimeRenov', seules les installations de chauffage ou de production d'eau chaude utilisant une source d'énergie renouvelable sont éligibles. Par exemple, une chaudière gaz peut être remplacée par une pompe à chaleur ou une chaudière biomasse.

Cependant, il est important de noter que l'isolation seule ne bénéficie pas d'aide. Pour être éligible, il faut envisager le remplacement du système de chauffage ou l'installation d'un nouveau système de production d'eau chaude, tel qu'un chauffe-eau thermodynamique.