Propriétaires à Évreux : Rénovation des passoires thermiques

Publié le 28/03/2025

Avec la montée des coûts de l’énergie et l’évolution des réglementations environnementales, la rénovation des logements classés F ou G au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est devenue un enjeu majeur. À Évreux, de nombreux propriétaires sont confrontés à ce dilemme : investir dans une rénovation énergétique ou conserver un bien énergivore ? CENTURY 21 Harmony Évreux vous apporte des éléments de réponse.

Évreux et les passoires thermiques : état des lieux

Un parc immobilier ancien impacté

À Évreux, une grande partie du parc immobilier est composée de logements anciens, construits avant les normes énergétiques modernes. Selon les dernières données de Heero, près de 14 % des habitations sont classées F ou G, ce qui représente un défi pour les propriétaires souhaitant vendre ou louer.

À partir de 2025, la location des logements classés G sera interdite, suivie des logements classés F en 2028. Ces nouvelles contraintes incitent de nombreux propriétaires à anticiper les travaux nécessaires pour éviter la dévalorisation de leur bien.

Pourquoi rénover votre bien énergivore à Évreux ?

1. Réduction des coûts énergétiques

Une passoire thermique entraîne des factures de chauffage excessives. En Normandie, où les hivers sont parfois rigoureux, les propriétaires concernés peuvent dépenser jusqu'à 2 500 € par an en énergie.

Grâce à des travaux d’isolation et à l’installation d’équipements performants (pompes à chaleur, double vitrage, etc.), ces coûts peuvent être réduits de 30 à 50 %, tout en améliorant le confort thermique du logement.

2. Valorisation immobilière

Les biens rénovés énergétiquement sont plus attractifs sur le marché. Une étude récente indique que les logements classés A, B ou C se vendent en moyenne 15 % plus cher que ceux classés F ou G.

En améliorant le DPE de votre bien, vous augmentez sa valeur et son attractivité pour les futurs acheteurs ou locataires.

3. Aides financières disponibles

Le coût des travaux de rénovation peut être un frein, mais plusieurs dispositifs existent pour accompagner les propriétaires :

MaPrimeRénov’ : Une aide de l’État pouvant atteindre 10 000 € selon les revenus et les travaux engagés.
Les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) : Une prime accordée par les fournisseurs d’énergie pour encourager la rénovation énergétique.
Les aides locales et régionales : En Normandie, des subventions spécifiques sont mises en place pour les propriétaires souhaitant rénover leur bien.

Comment rénover efficacement votre bien à Évreux ?

Chez CENTURY 21 Harmony Évreux, nous vous accompagnons dans votre projet en vous mettant en relation avec des experts en rénovation énergétique. Nous vous aidons à :

Réaliser un diagnostic énergétique pour identifier les points faibles de votre logement.
Trouver des solutions adaptées à votre bien et à votre budget.
Vous informer sur les aides financières disponibles pour optimiser votre investissement.

Faites de votre logement une habitation plus performante dès aujourd’hui !

Anticipez la réglementation et augmentez la valeur de votre bien en investissant dans des travaux de rénovation énergétique. Et pour cela, nos équipes sont formées pour vous accompagner dans ces démarches et vous conseiller au mieux dans ces projets. N'hésitez pas à faire appel à notre agence immobilière CENTURY21 Harmony à Evreux.

Contactez notre agence et faites vous accompagner par nos équipes !

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