Location Non Meublée : Tout Ce Que Vous Devez Savoir pour Louer Sereinement

Louer un logement non meublé avec CENTURY 21

Louer un logement non meublé est une option populaire pour les étudiants et jeunes actifs, offrant une plus grande liberté pour personnaliser son espace de vie. Chez CENTURY 21, nous vous guidons à travers chaque étape pour assurer une location réussie et sécurisée.

Les spécificités du contrat de location non meublée

Le contrat de bail pour une location non meublée est strictement encadré par la loi. Il doit contenir des informations essentielles pour protéger à la fois le locataire et le propriétaire. Les principales clauses incluent les informations sur le propriétaire et le locataire, la surface habitable, le montant du loyer, la durée du bail, et les charges. Il est important de bien comprendre ces éléments avant de signer.

Les annexes au contrat de location

Lors de la signature du bail, plusieurs documents annexes doivent être fournis :

• L’état des lieux : Ce document décrit l’état du logement et de ses équipements. Il est crucial de bien le vérifier et de signaler toute anomalie dans les 10 jours suivant l’entrée dans le logement.
• Les diagnostics obligatoires : Fournis par le propriétaire, ils informent sur des aspects comme l’efficacité énergétique, la présence de plomb ou d’amiante, et l’état des installations de gaz et d’électricité.
• Le règlement de copropriété : Si le logement est situé dans une copropriété, ce document précise les règles d’usage des lieux communs.
• La notice d’information : Ce document explique les droits et devoirs des locataires et des bailleurs, ainsi que les voies de recours en cas de litige.

Les frais de location

Les honoraires liés à la location sont partagés entre le bailleur et le locataire. Depuis 2014, ils sont plafonnés pour garantir une répartition équitable et transparente. Ces frais couvrent les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail, et l’établissement de l’état des lieux.

Pour plus d’informations et pour découvrir nos offres de locations non meublées à Évreux, n’hésitez pas à nous contacter !

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