Loyers à Évreux : Analyse des Tendances Locatives en 2024
Évolution des Loyers : Une Tendance à la Hausse
Si vous envisagez d'investir dans l'immobilier locatif ou de louer à Évreux, il est essentiel de connaître les tendances actuelles des loyers. Selon les données de l'Observatoire Clameur, le loyer médian des appartements, toutes surfaces confondues, s'établit à 11 €/m² hors charges pour les quatre derniers trimestres. Cette hausse de 3,5% par rapport à l'année précédente montre une dynamique positive du marché locatif ébroïcien.
Détails des Loyers par Type de Logement
L'analyse des loyers par typologie de biens révèle des variations significatives. Pour les appartements T1, le loyer médian est de 12 €/m², tandis que pour les T2, il est de 11 €/m², et de 10 €/m² pour les appartements T3 et plus. En comparant avec la même période un an plus tôt, on observe une augmentation de 5,2% pour les T1, 2,5% pour les T2, et 3,4% pour les T3 et plus. Sur les cinq dernières années, les hausses sont respectivement de 7,6%, 4,8%, et 4,2%, soulignant un marché en progression constante.
Évreux : Une Ville Dynamique et Attrayante
Évreux, avec ses 48 565 habitants et ses 26 km², est une ville qui combine qualité de vie et dynamisme économique. Située en Normandie, dans le département de l'Eure, elle offre un cadre de vie agréable avec ses trois théâtres, un cinéma, trois piscines, 18 gymnases, et 15 stades (D'après les données de l'INSEE). Pour les amoureux de la nature, la ville propose également trois espaces verts. Sans oublier ses plus de 600 commerces, Évreux répond à tous les besoins du quotidien. A moins d'1 heure et demie en train de Paris, notre ville à tout pour vous plaire.
Que vous soyez étudiant, retraité ou en famille, Évreux est une ville qui offre de nombreuses opportunités. Pour tous vos projets immobiliers, de l'achat à la location, n'hésitez pas à nous contacter au 02 32 33 41 47 ou à visiter notre agence au 9 Place du Grand Carrefour, 27000 Évreux. Nos équipes sont là pour vous accompagner et répondre à toutes vos questions.